Почти 28 гектаров земли выделили под жилищное строительство в Томске за 2020 год

В прошлом году в Томске было введено в эксплуатацию 151,4 тыс. кв. м жилья – три четверти от запланированного объема. Из них 83,7 тыс. «квадратов» составили многоквартирные дома, сообщает пресс-служба мэрии. Объемы ввода частных домов (67,7 тыс. кв. м) выросли благодаря инвентаризации объектов ИЖС в 16 пригородных поселках, которую провели районные администрации Томска. Здесь общая площадь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов составила 20,7 тыс. кв. м.

На совещании по вводу объектов жилищного строительства в администрации Томска заместитель мэра по архитектуре и строительству Алексей Макаров объяснил отставание в объемах жилищного строительства отсутствием инженерной и транспортной инфраструктуры, а также сложным экономическим положением, в котором оказались томские застройщики в период пандемии. По его словам, в 2021 году в Томске планируется ввести 206,4 тыс. кв. м жилья, в том числе 50 тыс. кв. м в частных домах.

За 2020 год в областном центре удалось сформировать задел для будущего роста объемов жилищного строительства.

В 2020 году было выдано 4 новых разрешения на строительство многоквартирных домов, за два месяца 2021 года – еще два. Выделены земельные участки для строительства многоэтажек по госзаказу для переселенцев из аварийного жилья в пер. Целинный, 21 (1,1 га, 8,8 тыс. кв. м жилья), и в 8-м микрорайоне «Солнечной долины» (11 га, 15,5 тыс. кв. м жилья). Победители состоявшихся в 2020 году земельных аукционов возведут многоквартирные дома на Иркутском тракте, 185б (2,5 га, 16,9 тыс. кв. м), и на ул. Высоцкого, 8д (1 га, 6,9 тыс. кв. м.).

Для индивидуального жилищного строительства в границах Томска в 2020 году было подготовлено 113 новых земельных участков общей площадью 12,3 га. Из них предоставлено 43 земельных участка площадью 4,4 га, где томичи могут построить 4 тыс. кв. м жилья, сообщил Алексей Макаров.

Общая площадь земельных участков, подготовленных под жилищное строительство, в 2020 году составила почти 28 га — вдвое больше, чем в 2019 году, подсчитали в мэрии.

Эта работа продолжится в 2021 году. До конца текущего года должны быть утверждены проекты планировки и межевания ряда территорий, где запланировано строительство многоэтажек. В том числе площадки:

• в районе ул. Вершинина, Осипенко, Нахимова, пер. Промышленного;
• ул. Учебной, Кулева, Савиных, Советской;
• пр. Фрунзе, ул. Гоголя, пер. Нечевского, ул. Красноармейская;
• ул. Б. Подгорная, Ялтинская, Каховская, пер. Парабельский, ул. Крымская, пер. Анжерский, ул. Грибоедова, пер. Омский, ул. Севастопольская.

Для строительства многоквартирных домов в Томске готовятся еще три земельных участка:

• пос. Светлый, 69, 70, 71, 72 (8 тыс. кв. м жилья);
• ул. 1-я Лесная, 33/3, 33/4, 33/5 (23,4 тыс. кв. м жилья);
• ул. Б. Подгорная, 143б (6,8 тыс. кв. м жилья).

В администрации заявили о намерении содействовать инвесторам в подготовке к застройке жильем 5 свободных земельных участков и бывших промзон:

• территория бывшего ТЗИА — 27 тыс. кв. м жилья; 
• район пл. Соляной («Сибкабель») – 7 тыс. кв. м жилья;
• район ул. Яковлева, 76, — 13 тыс. кв. м жилья;
• район ул. Нижне-Луговой, 85 («Томлесстрой»), – 12 тыс. кв. м жилья;
• район ул. Учебной (ТИЗ) – 7 тыс. кв. м жилья.

Кроме того, уже сейчас для районов массовой жилой застройки «Солнечная долина» и «Зеленые Горки» нужно проектировать ряд улиц и дорог: ул. Юрия Ковалева, пр. Новаторов, ул. П. Федоровского, ул. А. Крячкова и другие. Располагая готовыми проектами, регион сможет получить средства на строительство транспортных объектов по программе «Стимул».